Внесение изменений в ПЗЗ территории

В РФ правила землепользования и застройки регламентируются Градостроительным кодексом РФ. В 2020 году представить документ на внесение изменений в правила землепользования и застройки по-прежнему можно онлайн. С 16 января 2020 года произошли изменения в порядке внесения корректировок в ПЗЗ: в частности, изменилась форма электронного заявления, сократилось количество обязательных для заполнения строк, увеличились подсказки, упрощена сама структура заполнения документа. В Московском регионе все этапы внесения изменений в ПЗЗ отражены в отдельном документе – правительственном постановлении от 17.05.2018 № 457-ПП.

Документ определяет следующие направления:

• как направить предложения о внесении изменений в ПЗЗ;
• какие документы требуются для подачи заявки на корректировку ПЗЗ;
• сколько рассматривается поданное заявление Городской комиссией Москвы;
• каковы сроки принятия решения Москомархитектурой.

Разобраться во всех тонкостях внесения изменений в правила землепользования в Москве гражданам без профессиональной юридической подготовки и опыта довольно проблематично. Чтобы не сорвать сроки реализации строительного проекта, рекомендуем воспользоваться услугами профессиональных юристов компании ООО «Земля и право». Мы гарантируем индивидуальный подход к решению любых юридических проблем и качественный результат сотрудничества.

Законодательные нормы в сфере землепользования и застройки регулярно изменяются, что приводит к тому, что некоторые участки, приобретенные для коммерческой деятельности, теряют свой первоначальный статус. Иногда изменение законов негативно сказывается на возможности строительства определенных объектов на конкретном участке территории, что приводит к потере изначальной привлекательности инвестирования в выбранный земельный участок. Чтобы избежать необходимости реализации ценного объекта землепользования, владельцу участка необходимо позаботиться о своевременном внесении изменений в ПЗЗ. Если у вас возникли трудности или вопросы с оформлением изменений ПЗЗ или получением разрешения на строительство в Москве — свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на обратную связь. Мы обязательно вас подробно проконсультируем и поможем решить проблему.

Обращаться за подачей документов на изменение правил землепользования и застройки необходимо в случае, если:

• текущий формат использования анализируемого земельного участка стал противоречить принятым в регионе нормам землепользования;
• установленные правила землепользования и застройки в городе не позволяют владельцу участка заняться строительством определенного количества объектов на своей территории;
• поправки в межевании идут вразрез с принятыми в регионе правилами землепользования;
• владелец земельного участка заинтересован в расширении вариантов использования своего земельного участка с учетом принятых в регионе норм землепользования;
• у владельца земельного участка возникли проблемы в коммерческой деятельности, связанные с изменением правил землепользования или застройки на земельном участке.

Основные причины обращения за изменением ПЗЗ – необходимость расширить варианты использования земельного участка или увеличить количество допустимых строительных объектов, которые могут быть построены на данной территории.

Порядок внесения изменений в правила землепользования регулируется на законодательном уровне, а потому владельцам земельных участков необходимо позаботиться о том, чтобы представленное на рассмотрение в Городскую комиссию и утверждение в Москомархитектуру заявление соответствовало всем принятым стандартам и юридическим нормам.

Для этих целей рекомендуем воспользоваться услугами профессиональных юристов компании ООО «Земля и право». Наши специалисты имеют соответствующую квалификацию и большой опыт работы, которые позволяют им гарантировать качественный результат сотрудничества с компанией. Цены на услуги по внесению изменений в ПЗЗ рассчитываются индивидуально. Чтобы узнать, во сколько обойдется составление заявления на изменение ПЗЗ, проконсультируйтесь с нашими юристами.