Размежевание земельного участка

Процедура может потребоваться в следующих ситуациях:

• Владелец решил продать часть своей территории.
• При расторжении брака, если участок считается совместно нажитым имуществом. В этом случае требуется четко определить границы территорий бывших супругов.
• Возникла необходимость поменять целевое назначение части объекта. При этом оставшийся участок сохраняет прежнее назначение.
• Если территория находилась в долевой собственности, и теперь владельцы хотят выделить собственные доли.

Первое правило – составить соглашение между собственниками.

Правила процедуры предусмотрены ст. 11.2 и 11.4 ЗК РФ. Соглашение подписывается всеми участниками, в нем должны быть указаны точные площади и расположение новых участков. При этом обозначается, что каждый собственник принял решение о размежевании на добровольной основе. Если кого-либо из участников не устраивает процедура раздела, он может обратиться в суд для защиты своих прав.

Подсудность будет зависеть от цены иска. Как правило, требования истца превышают 50 тыс. рублей, а значит, исковое заявление требуется подавать в районный суд.

После того, как соглашение будет составлено (для этого рекомендуется воспользоваться помощью наших юристов), следует выбрать геодезическую организацию, которая будет заниматься межеванием. Такая деятельность проводится компаниями, имеющими лицензию.

Как сделать размежевание земельного участка? На первой стадии кадастровые инженеры получают от заказчиков сведения о площади территорий, границах и поворотных точках. После этого рассчитываются точные координаты поворотных точек, которые и будут границами новых участков земли.
Далее наши кадастровые инженеры составляют проект межевания, на котором указываются подписи заинтересованных сторон, подтверждающие согласие с данными границами.

На основе установленных координат специалисты чертят межевой план с поворотными точками и отрезками между ними. В кадастровом паспорте будет схематичный план с координатами.

Обращаясь за помощью к специалистам компании «Земля и право», вам не придется тратить время и силы на самостоятельное изучение необходимой документации и поиск исполнителей по размежеванию земельных участков. Мы поможем вам быстро выполнить такие услуги, как оформление прав доверителей на земельные участки или раздел земельного участка с гарантией по выгодной цене.

Необходимо сделать межевание земельного участка? Наша компания предлагает быструю и качественную разработку и утверждение проекта межевания территории под ключ. Цены на такую процедуру зависят от сложности дела, особенностей расположения участков, количества полученных территорий, а также от необходимости комплексного сопровождения с подачей документов в Росреестр и регистрацией права собственности. Сотрудничая с нашей компанией вы можете рассчитывать на выгодные цены и скидки для клиентов.

Заказать размежевание земельного участка в компании «Земля и право» рекомендуется по следующим причинам:

• Мы работаем с 2007 года, и за это время успели решить множество сложных задач, получить сотни клиентов, довольных сотрудничеством с нами. В компании работают профессиональные юристы, оценщики и кадастровые инженеры, мы имеем все необходимые лицензии на проведение межевания. Именно поэтому вы можете не сомневаться в нашей компетентности.
• Доступная стоимость размежевания земельного участка и выгодные скидки. Сотрудничество с нами будет устраивать заказчиков с различными финансовыми возможностями.
• Быстрое проведение работ. Буквально через пару дней мы подадим документы на оформление права собственности, а через пару недель вы получите выписку из Росреестра.
• Возможность работы с территориями, имеющими различное целевое предназначение, площадь, расположение и другие характеристики.
• Мы составляем план межевания, в котором указываются точные границы. При необходимости его можно использовать в судебной инстанции в качестве доказательств при возникновении споров.

Чтобы воспользоваться нашими услугами размежевания территории и последующего раздела участков, позвоните по телефону в компанию и проконсультируйтесь с нашими специалистами. К каждой ситуации мы применяем индивидуальный подход, изучаем особенности территории и предпочтения заказчиков.