Получение ЗОС

Когда здание вот-вот будет введено в эксплуатацию после первичного возведения или капитального ремонта, действующим властям необходимо убедиться в безопасности объекта и качестве завершенных строительных работ. Поэтому чиновники требуют, чтобы Застройщик или иные ответственные лица получили заключение о соответствии объекта действующим в регионе градостроительным нормам – ЗОС.

Получение ЗОС является обязательным условием (ст. 54 Градостроительного кодекса) для ряда ответственных лиц. Все, кто уклоняется от подачи бумаг на предоставление ЗОС, могут получить крупный штраф и потерять лицензию.

Но этих проблем можно легко избежать, если вы обратитесь к профессиональным и опытным юристам ООО «Земля и право». Наши юристы знают все тонкости земельного права и помогут вам быстро и без проблем получить ЗОС, что ускорит ввод объекта в эксплуатацию. Также вы можете воспользоваться нашими услугами юридического сопровождения строительства объектов недвижимости в Москве.

Власти региона и уполномоченные организации заинтересованы в реализации строительных объектов, которые будут соответствовать принятым в стране законодательным нормам. Но для получения ЗОС в строительстве требуется не только это. Кроме экспертизы техники безопасности, осуществляется проверка:

• всех коммуникаций. Они должны работать исправно и соответствовать всем нормам. Допускается низкая доля неисправных объектов, которые могут быть быстро отремонтированы и вновь представлены на проверку в течение ближайших дней;
• отдельных помещений. В построенном здании многоэтажного жилого комплекса, как правило, есть не только жилые, но и технические помещения. Они также должны соответствовать определенным нормам, а потому проверяются не менее тщательно, чем оснащенные коммуникациями объекты.

Получение ЗОС и разрешение на ввод — это обязательные условия при реализации строительных объектов, поэтому очень важно, чтобы представленный объект соответствовал принятым нормам. Важность в получении ЗОС играет не только само здание, но и представленные на проверку документы. Они должны быть сданы в срок, не иметь фактических ошибок и просчетов. А потому оформлением бумаг рекомендуем заняться заранее. Получить квалифицированную юридическую поддержку вы можете в компании ООО «Земля и право».

В строительстве не обойтись без получения ЗОС. К заключению о соответствии требуется приложить:

• итоговый акт. В нем отображаются основные моменты произведенной проверки;
• документ о приеме здания. Он требуется, если ремонтно-строительные работы осуществлялись по договору.

Строительно-ремонтным компаниям зачастую неизвестны нюансы составления документации для получения ЗОС, что существенно осложняет выдачу самого документа. В таком случае сроки получения ЗОС могут быть нарушены, что может привести к финансовым и временным потерям. Избежать этих неприятностей несложно – доверьте сопровождение сделки юридической компании ООО «Земля и право». Наши юристы – профессионалы своего дела. Они быстро подготовят документы для получения ЗОС.

Многие опасаются обращаться за помощью к юристам, так как считают стоимость юридических услуг неадекватно высокой. Политика нашей компании направлена на оказание качественного юридического сопровождения строительства при отсутствии высоких цен на услуги. Это позволяет нашим клиентам заключить договор не только на оказание разовой поддержки, например, направленной на получение ЗОС, но и на более продолжительный срок. Вместе с нами вы можете без труда разработать градостроительное обоснование, внесение изменений в ПЗЗ территории или получить градостроительный план земельного участка в Москве. Сотрудничая с нашими юристами, вы можете быть уверены в результате. Узнать более подробную информацию о стоимости услуг и получении ЗОС вы можете у наших опытных юристов по телефону или электронной почте.