Оформление прав доверителей на земельные участки

Оформление прав на земельные участки предполагает регистрацию в Росреестре. Без этой процедуры сделка по покупке недвижимости будет признана недействительной.

Процедура включает в себя следующее:

• Сбор документации, составление заявления по определенным правилам.
• Обращение для регистрации в Росреестр с пакетом официальных бумаг.
• Подача заявления. После этого сотрудники рассматривают документы, проверяют участок на наличие обременений.
• Получение выписки, подтверждающей право собственности.

Обратите внимание, что подавать документы можно не только непосредственно в Росреестр, но и в МФЦ. Срок рассмотрения не превышает двух недель.

Оформление права собственности на земельный участок таким способом возможно только если земля имеет установленные границы. Если их не имеется, потребуется воспользоваться услугами специалиста по разработке и утверждению проекта межевания территории. Услуга предоставляется бесплатно (однако потребуется ждать своей очереди несколько недель) или за деньги в коммерческих лицензируемых организациях. По итогам процедуры составляется акт о границах, который подается вместе с другими документами.

Получение доверенности предполагает, что лицо может распоряжаться такой собственностью для выполнения воли доверителя. Как правило, это требуется при продаже данного имущества. Для оформления документа потребуется обратиться к нотариусу, который составит официальную бумагу. При заявлении обязательно представьте документ, подтверждающий право собственности – именно на основании него возможна дальнейшая продажа.

Обращаясь за помощью к высококвалифицированным специалистам компании «Земля и право», вы сэкономите не только время, но и денежные средства, нервы и силы. Мы качественно оказываем юридические услуги с 2007 года и гордимся своей репутацией.

Доверенность на оформление земельного участка включает в себя следующие положения:

• Точная дата выдачи документа, а также населенный пункт, в котором вы обращались к нотариусу.
• Паспортные данные доверителя и второй стороны с местом регистрации и фактического проживания.
• Четко прописанные полномочия, предоставляемые доверенному лицу. Это может быть сбор документации, заключение сделки и регистрация правомочий собственности, а также право на совершение конкретных действий (например, обращение в агентство по недвижимости). Именно этот пункт считается самым важным при составлении документа.
• Срок действия официальной бумаги. В соответствии со ст. 185 ГК РФ, максимальный срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если в документе не указан период, он автоматически будет действовать один год. Если бумага выдается для продажи участка за границей, она будет действовать до тех пор, пока доверитель сам не отменит такой документ.
• Особые условия (не обязательный пункт). В документе можно указать, какое именно имущество подлежит продаже, конкретного покупателя собственности.
• Подписи сторон, которые должны быть заверены печатью и подписью нотариуса.

Конечно, вы можете составлять текст документа самостоятельно, после чего обращаться к нотариусу и регистрировать право собственности после совершения сделки. Однако все это – потери времени, к тому же при ошибках в составлении важных документов они будут признаны недействительными.

Именно поэтому рекомендуется обратиться к специалистам компании «Земля и право». Опытные юристы помогут оформить доверенность, после чего будут сопровождать вас при продаже участка.

Приведем причины сотрудничества с нами:

1. Мы работаем с 2007 года. За это время специалистам удалось решить сотни нестандартных и сложных вопросов, заключить сделки в соответствии с гражданским законодательством.
2. В компании работают профессиональные юристы и оценщики, знакомые с нормами права, особенностями межевания участков и другими процедурами. Вы можете быть уверены в нашем профессионализме.
3. Доступная стоимость комплексного юридического сопровождения строительства объектов недвижимости в Москве и выгодные скидки. Точные цены зависят от сложности решения вопроса.
4. Короткие сроки проведения юридических процедур, что позволяет сэкономить время участников процесса.
5. Индивидуальный подход и ответы на вопросы.

Чтобы оформить доверенность на земельный участок, позвоните нам по телефону и проконсультируйтесь со специалистами. Мы расскажем об особенностях, стоимости и сроках оказания такой услуги.