+7 (917) 397-40-75
Главная » Объединение земельных участков

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков – это процедура, при котором специалисты соединяют два и более расположенных рядом участка, в результате чего получается одна территория, имеющая уникальный кадастровый номер. При этом предыдущие земельные владения прекращают свое существование, исключаются из кадастрового учета. Данный процесс регламентируются ст. 11.2 ЗК РФ. В процессе такой деятельности является обязательным проведение кадастровых работ, в ходе которых определяются строгие границы новых территорий.

Бесплатная консультация!
Заполните форму обратной связи и мы перезвоним вам в течение 30 минут!
Нажимая кнопку "Получить консультацию", я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, согласно 152 ФЗ РФ.

Что представляет собой объединение границ земельного участка?

Иногда у одного гражданина могут находиться в собственности сразу несколько территорий, расположенных по соседству друг от друга. В этом случае он может объединить два или более объекта, в результате чего получится одна территория. Процедура проводится и в отношении нескольких собственников, после объединения у них появляется право общей долевой собственности на территорию.

Для слияния важно, чтобы участки располагались в одном территориальном округе, на все владения должно быть оформлено право собственности, при этом обязательно их близкое расположение друг от друга.

Заказать раздел и объединение земельного участка вы можете в компании «Земля и право». Наши юристы, профессиональные оценщики, кадастровые инженеры помогут провести все необходимые процедуры быстро, без бюрократических задержек, с оформлением юридической документации.

Что представляет собой объединение границ земельного участка?

Порядок объединения земельных участков

Процедура начинается с проведения межевания, которое рекомендуется доверить компании с лицензией. Наши кадастровые инженеры в короткие сроки составят межевой план, в котором будут отражаться границы и другие характеристики участков земли.

Чтобы специалист мог начать межевание, представьте паспорт, документы, которые подтверждают право собственности (например, договор о покупке земли), другие дополнительные справки. Например, в некоторых случаях требуются документы, что на территории не проходят электрические кабели. При проведении межевых работ должны присутствовать все владельцы смежных территорий, при этом необходимо получить их письменное согласие.

Если другие собственники были предупреждены, но не явились на процедуру, ее допускается проводить в их отсутствие.

Объединение двух земельных участков, которые находятся в собственности нескольких лиц, осуществляется после подписания акта, составленного кадастровым инженером, кроме того, потребуется коллективное решение собственников.

После этого все документы направляются в местную администрацию, которая выносит заключительное решение об объединении. Все изменения должны быть зарегистрированы в Росреестре. Таким образом, владение одним крупным участком будет значительно выгоднее, нежели наличие в собственности нескольких территорий, кроме того, такой надел будет легче продать при желании.

Объединение земельных участков, находящихся в собственности одного лица, значительно проще, нежели земель, которым владеют несколько граждан. В последнем случае возможны споры между соседями, некоторые из которых удается разрешить только в судебном порядке.

Порядок объединения земельных участков

Преимущества нашей компании

Самостоятельное слияние земельных участков – это сложная и долгая процедура, к тому же без специалистов в любом случае не обойтись, ведь вам потребуется проходить этап межевания территорий. Именно поэтому раздел, объединение и перераспределение земельных участков рекомендуется проводить с помощью специалистов компании «Земля и право».

Наши преимущества:

  1. Доступная стоимость услуг и выгодные скидки при комплексном правовом сопровождении. Точная стоимость зависит от сложности процедуры, перечня документов, необходимости межевания.
  2. В компании работают профессиональные юристы, оценщики и кадастровые специалисты, которые знакомы с особенностями земельного права и других нормативных актов, правилами проведения межевания. Именно поэтому вы можете рассчитывать на квалифицированную помощь.
  3. Выполнение процедур различной сложности, индивидуальный подход к каждому заказчику.
  4. Помощь в составлении и подаче документов, что значительно экономит ваше время. В результате сотрудничества мы передаем вам пакет документов, который подтверждает право собственности на новый участок, а также кадастровый номер и другую информацию.
  5. Регулярные консультации и ответы на вопросы.

Чтобы воспользоваться помощью в объединении земельных владений между одним или несколькими собственниками, позвоните по телефону и укажите, что именно вас интересует. При возникновении вопросов мы представим необходимую информацию, расскажем, какие документы от вас требуются.

Преимущества нашей компании
Ответим на все ваши вопросы!

Заполните форму обратной связи и мы обязательно
перезвоним вам в течение 30 минут!

Нажимая кнопку "Получить консультацию", я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, согласно 152 ФЗ РФ.