Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Если вас интересует изменение основного вида разрешенного использования земельного участка, обратитесь к специалистам «Земля и право».

Мы знакомы с особенностями такой процедуры, поэтому предлагаем вам полное правовое сопровождение.

Это позволит вам значительно ускорить дело, избежать потерь времени и бюрократических формальностей, проблем с заполнением документов.

Правоотношения в этой сфере строятся на следующих основаниях:

• Правомочие собственности.
• Аренда на определенный срок.
• Постоянное владение без определенного срока.
• Пожизненное владение, которое принимается по наследству.

Разрешенное использование представляет собой комплекс работ, которые допускается проводить на территории.

Если вам требуются изменения вида разрешенного использования земельного участка, регламент представляет собой основной документ, в котором представлены разновидности допустимого применения для каждой территориальной зоны. Такие регламенты можно найти в правилах землепользования и застройки.

В правомочия заявителя входит возможность в уведомительном порядке изменить разновидность разрешенного применения территории. Для этого достаточно запросить в администрации градостроительный план территории, чтобы ознакомиться с главными и вспомогательными видами применения для определенной зоны территориального типа.

После этого составляется заявление в Росреестр с просьбой внести соответствующие преобразования в ЕГРН. В заявлении указывается новая разновидность разрешенного использования, которую вы выбрали. В качестве основания будет выступать решение о назначении правил землепользования для конкретной зоны.

Если вы хотите изменить категорию на условно разрешенную разновидность применения, требуется получить предварительное разрешение. Для этого направляется заявление в специальную комиссию по разработке правил использования земли, которая всегда работает при городской администрации. После этого проект решения об оформлении разрешения на разновидность использования рассматривается на слушаниях. На основании слушаний разрабатываются рекомендации по предоставлению разрешения, в некоторых случаях оформляется официальный отказ (например, если проект оказывает негативное влияние на экологическую обстановку). Положительное решение местной администрации является основанием для направления соответствующих сведений в Единый реестр. Информация передается в этот орган в электронном виде в течение пяти дней после опубликования решения. Если сведения не были внесены автоматически, у заявителя есть право самостоятельно обратиться в Росреестр.

Если вам потребовалось изменить особенности допустимого применения участка и перечень проводимых на нем работ, обратитесь к нашим специалистам, которые помогут справиться с юридическими формальностями, предоставят полное юридическое сопровождение.

Приведем преимущества обращения к нам:

1. Доступная стоимость услуг и выгодные скидки для клиентов. Точные цены зависят от особенностей и категории вашего участка, количества документов, которые требуется оформить, общей сложности дела. Цены определяются на предварительной консультации.
2. Мы предлагаем комплексное юридическое сопровождение, которое позволит вам сэкономить время, избежать взаимодействия с официальными инстанциями. От вас требуется только оформление доверенности, которая передает нам необходимые полномочия. Этот документ составляется в течение одного дня и заверяется нотариусом.
3. Гарантия положительного ответа от администрации благодаря нашему профессионализму и знанию норм законодательства. В результате вы будете на законном основании проводить новые работы на выделенной территории.
4. Индивидуальный подход к делу и изучение нестандартных ситуаций. Мы внимательно изучаем документы и особенности каждой территории.

Чтобы воспользоваться нашими услугами, позвоните нам по телефону и договоритесь о предварительной консультации со специалистами, на которой вы обсудите все детали.